Sanierung

Erhaltung und Schaffung zeitgemäßer Wohnstandards

Maßgeschneiderte Individual-Lösungen für Ihre Immobilie

Lebenswerten Wohnraum in Abstimmung mit den möglichen finanziellen Mitteln und der Vorausschau auf die Refinanzierung solcher Vorhaben schaffen – darin liegen unsere Stärken. Steuerliche Vorteile, professionelle Arbeiten aus einer Hand und zufriedene Mieter:innen sind das Ergebnis bei von uns durchgeführten Projekten.

 

Wohnungssanierung

Im Falle einer Wohnungssanierung überdenken wir den Grundriss neu, um ihn wenn notwendig an die stets wechselnden Anforderungen des Wohnungsmarktes anzupassen. Architekt:innen und Makler:innen ziehen wir oft bereits vor Beginn der Sanierung hinzu, um die spätere Verwertbarkeit der Immobilie zu sichern.

Fassadensanierung

Die Fassade ist das “Gesicht” eines Hauses: Fingerspitzengefühl und fachliches Wissen ist erforderlich, um den Charakter des Hauses zu erhalten und falls notwendig instand zu setzen.

 

Fenstersanierung

In Fenster werden hohe Erwartungen gesetzt: Sie müssen heute nicht nur “schön aussehen”, sondern auch den modernsten Wärme- und Schallisolierungs-Standards entsprechen! Wir erarbeiten für Sie in punkto Reparatur, Stilsanierung und Austausch die beste Lösung!

 

Dachsanierung

Notwendige Sanierungen sowie erforderliche Abänderungen von nicht mehr zeitgemäßen Konstruktionen erörtern wir und führen wir in Zusammenarbeit mit erfahrenen Firmen für Sie durch.

 

Elektrosanierung

Unsere Spezialist:innen wissen, worauf es ankommt: Von Standardinstallationen bis hin zur hochspezifizierten BUS-Installation für multimedial vorbereitete Wohnungen und Büros – wir stellen die elektrische Versorgung Ihrer Immobilie sicher!

 

Trockenlegung

Trockene Mauern sind die absolute Grundvoraussetzung für eine langfristige Substanzerhaltung eines Gebäudes. Die Realkanzlei SODOMA hat bereits zahlreiche Trockenlegungs-Projekte erfolgreich umgesetzt.

 

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Sanierungs-Projekte
  • Gebäude – Instandhaltung
  • Fassaden, Dächer, Versorgungsleitungen, Fenster, Stiegenhäuser, etc.
  • Gebäude – Verbesserung
  • Lift-Einbau (-Modernisierung)
  • Garagen-Einbau
  • Thermische Sanierung bzw. Dekarbonisierung
  • Wohnungen – Sanierung u. Verbesserung
  • Erfassung Ist-Situation nach Übernahme
  • Evaluierung der Vermietbarkeit
  • Vorschlag Grundrisslösung / Ausstattung für marktkonforme Vermietung
  • Organisation von Architekt:in u. Bauplaner:in
  • Einbindung Makler:innen für erfolgreiche Verwertung
  • Bauverwaltung
  • Organisation von anfallenden Kleinreparaturen
  • Bestandaufnahme (gemeinsam mit technischen Sachverständigen, Architekt:innen,…)
  • Finanzplanung
  • Einholung von Offerten
  • Organisation von Ausschreibungen
  • Auftragsvergabe
  • Organisation der technischen Bauaufsicht u. -begleitung
  • Organisation der Bauarbeiten-Koordination gem. BauKG
  • Bauzeitplan-Überwachung
  • Baustellen-Begehungen (gemeinsam mit technischer Bauaufsicht)
  • Endabnahme

Gelungene Sanierungsprojekte

Vor der SanierungNach der Sanierung
Vor der SanierungNach der Sanierung
Vor der SanierungNach der Sanierung
Vor der SanierungNach der Sanierung

“Wer neu anfangen will, soll es sofort tun, denn eine überwundene Schwierigkeit vermeidet hundert neue.” 

– Konfuzius

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